동남 하늘채 에디크 공공분양, 충북 청주 동남지구 A2블록 650세대 분양정보 총정리
목차
1. 동남 하늘채 에디크 단지 개요 및 특징
2. 동남 하늘채 에디크 분양 일정 및 청약 방법
3. 동남 하늘채 에디크 주택형 및 세대수 상세
4. 동남 하늘채 에디크 공급금액 및 납부계획
5. 동남 하늘채 에디크 특별공급 유형별 조건 및 세대수
6. 동남 하늘채 에디크 입주 예정일 및 향후 일정
7. 동남 하늘채 에디크 청약 자격 조건 및 유의사항
8. 동남 하늘채 에디크 최종 요약 및 문의처
1. 동남 하늘채 에디크 단지 개요 및 특징
- 위치: 충청북도 청주시 상당구 방서동 805일원
- 공급블록: 동남지구 A2블록
- 공급규모: 총 650세대 (공공분양주택, 국민주택규모 이하)
- 전용면적: 59㎡형 (A, B, C형 총 3타입 구성)
- 시행사: 한국토지주택공사(LH)
- 시공사: 코오롱글로벌㈜, 이수건설㈜ 공동도급
- 용도: 공공분양주택 (100% 분양형, 임대 없음)
단일 평형, 소형 실수요자 중심 단지로 분양가 상한제 적용 및 지역 우선공급 기준을 적용받습니다.
2. 동남 하늘채 에디크 분양 일정 및 청약 방법
- 모집공고일: 2025년 6월 13일(금)
- 특별공급 청약: 2025년 6월 23일(월)
- 인터넷 및 현장접수 병행 가능
- 1순위 일반공급 청약: 2025년 6월 24일(화)
- 청약홈(applyhome)을 통한 인터넷 청약만 가능
- 2순위 청약: 2025년 6월 25일(수)
- 당첨자 발표일: 2025년 7월 1일(화)
- 계약기간: 2025년 8월 4일(월) ~ 8월 7일(목)
※ 특별공급의 경우 현장 방문 접수도 가능하며, 일반공급은 청약홈을 통한 온라인 청약만 가능합니다.
3. 동남 하늘채 에디크 주택형 및 세대수 상세
| 주택형 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 계 |
| 59A형 | 85.5313㎡ | 116세대 | 360세대 | 476세대 |
| 59B형 | 85.5313㎡ | 40세대 | 111세대 | 151세대 |
| 59C형 | 85.5313㎡ | 8세대 | 17세대 | 25세대 |
| 합계 | — | 164세대 | 488세대 | 650세대 |
- 모든 세대는 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)에 해당하며, 국민주택 규모 이하 분양주택으로 분류됩니다.
4. 동남 하늘채 에디크 공급금액 및 납부계획
- 59㎡형 최고 공급금액: 329,900,000원 (3억 2,990만원)
- 공급가는 층, 향, 동에 따라 상이
- 발코니 확장비용: 별도 (계약 시 자율 선택)
- 납부 계획:
- 계약금: 10%
- 중도금: 60% (6회 분납)
- 잔금: 30% (입주 시 일시불 납부)
중도금 대출은 제공되지 않으며, 신청인은 자체 조달 필요.
납부일정은 2025년 12월부터 시작해 약 18개월간 진행 예정입니다.
5. 동남 하늘채 에디크 특별공급 유형별 조건 및 세대수
| 공급유형 | 59A | 59B | 59C | 계 |
| 다자녀가구 | 48 | 15 | 2 | 65 |
| 신혼부부 | 48 | 15 | 2 | 65 |
| 생애최초 | 72 | 22 | 3 | 97 |
| 노부모부양 | 24 | 7 | 1 | 32 |
| 신생아가구 | 96 | 30 | 2 | 128 |
| 기관추천 | 72 | 22 | 3 | 97 |
| 기타 | 0 | 0 | 2 | 2 |
※ 청년·이전기관 특별공급은 배정 없음
※ 모든 특별공급은 중복 신청 불가, 1개 유형만 신청 가능
※ 공급유형별 자격요건은 청약홈 및 공고문을 참고
6. 동남 하늘채 에디크 입주 예정일 및 향후 일정
- 입주예정일: 2028년 3월 예정
- 중도금 납부 시작: 2025년 12월
- 중도금 납부 종료: 2027년 10월
- 잔금 납부 및 입주: 2028년 3월 이후
공정률 및 인허가 사정에 따라 일정은 일부 조정될 수 있습니다.
7. 동남 하늘채 에디크 청약 자격 조건 및 유의사항
- 1순위 요건:
- 청약통장 가입 2년 이상
- 납입 횟수 24회 이상
- 무주택 세대구성원 (전원 무주택 상태)
- 지역우선 공급: 청주시 1년 이상 거주자 1순위 우선
- 특별공급 자격:
- 소득·자산 기준 충족 필요 (청약유형별 상이)
- 생애최초는 세대원 전원 무주택, 결혼 포함 1세대 구성 필수
- 주의사항:
- 당첨자 발표 전 중복청약 시 모두 무효
- 부적격 당첨 시 향후 1~3년 청약자격 제한
- 분양권 전매는 소유권 이전 등기 시까지 금지
실제 당첨 이후 취소사례 방지를 위해 반드시 신청 전 자격요건 자체 점검 필수입니다.
8. 동남 하늘채 에디크 최종 요약 및 문의처
- 위치: 충북 청주시 상당구 동남지구 A2블록
- 총세대수: 650세대 (전용 59㎡ 단일형)
- 청약일정: 특별공급(6.23), 일반청약(6.24~6.25), 당첨발표(7.1)
- 공급금액: 약 3억 2천만원대
- 입주예정일: 2028년 3월
- 접수처: 청약홈(applyhome), 현장접수(특별공급만 가능)
문의전화: ☎ 1800-4011
본 블로그는 정보전달만을 목적으로 하며, 어떠한 댓가 등을 받지않음을 공지합니다.
“공식 입주자 모집공고를 보고 개인적으로 분석한 내용입니다.”
"해당 게시글은 오타나 잘못된 정보도 있을 수 있으니 공식홈페이지 및 청약홈을 꼭 다시한번 봐주시길 바랍니다."
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