[선운지구다사로움 청약정보] 2025년 광주 공가세대 일반공급 28세대, 청약일정부터 분양가까지 총정리!
📌 목차
- 선운지구다사로움 단지 개요 및 특징
- 선운지구다사로움 분양 일정 및 청약 방법
- 선운지구다사로움 주택형 및 세대수 상세
- 선운지구다사로움 공급금액 및 납부계획
- 선운지구다사로움 특별공급 유형별 조건 및 세대수
- 선운지구다사로움 입주 예정일 및 향후 일정
- 선운지구다사로움 청약 자격 조건 및 주의사항
- 선운지구다사로움 최종 요약 및 문의처
공공임대 후 분양전환 공가세대 일반공급
감정평가 기준 분양가, 잔금 일시납 필수
1. 선운지구다사로움 단지 개요 및 특징
- 위치: 광주광역시 광산구 선운로 34 (선운지구다사로움)
- 공급유형: 공공임대주택(10년 임대 후 분양전환, 국민주택형)
- 총세대수: 590세대
- 1차 분양 완료: 517세대
- 분양전환 추진 중: 45세대
- 금회 공가세대 일반공급: 28세대
🏢 본 아파트는 신규 분양이 아닌, 기존 임차인의 퇴거로 광주광역시도시공사에 명도된 주택을 감정가 기준으로 공급하는 형태입니다.
✳ 세대 내부 상태는 원상태 그대로 공급되며, 별도 하자보수 불가합니다. 반드시 세대개방일에 실물 확인이 필요합니다.
2. 선운지구다사로움 분양 일정 및 청약 방법
| 구분 | 일정 | 방법 |
| 입주자 모집공고일 | 2025.06.10(화) | - |
| 1순위 청약 | 2025.06.20(금) 09:00~17:30 | 청약홈 인터넷청약 |
| 2순위 청약 | 2025.06.23(월) 09:00~17:30 | 청약홈 인터넷청약 |
| 당첨자 발표 | 2025.06.27(금) | 청약홈 로그인 후 확인 |
| 서류제출 | 2025.06.30(월) ~ 07.01(화) | 등기우편 또는 방문 |
| 계약 체결 | 2025.07.08(화) ~ 07.10(목) | 광주도시공사 임대사업팀 방문 |
※ 잔금 납부기한: 2025.08.10(일) (계약일로부터 30일 이내)
3. 선운지구다사로움 주택형 및 세대수 상세
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급세대수 |
| 49A | 49.7426 | 19세대 |
| 76A | 76.8786 | 5세대 |
| 84A | 84.8497 | 3세대 |
| 84B | 84.8497 | 1세대 |
| 합계 | - | 28세대 |
📌 표기된 면적은 법정 계량 단위인 ㎡ 기준이며, 계약면적에는 주거공용, 기타공용 면적이 포함됩니다.
4. 선운지구다사로움 공급금액 및 납부계획
공급금액은 감정평가 결과에 따라 확정되었으며, 각 주택형별 분양가는 아래와 같습니다.
| 주택형 | 분양가(만원) | 계약금(10%) | 잔금(90%) |
| 49A | 185,000~192,500 | 18,500~19,250 | 166,500~173,250 |
| 76A | 272,000~278,500 | 27,200~27,850 | 244,800~250,650 |
| 84A | 280,000~295,500 | 28,000~29,550 | 252,000~265,950 |
| 84B | 297,000 | 29,700 | 267,300 |
📌 분양가는 세대별 상이하며, 개별 입금 계좌로 일시납만 가능
📌 계약금 납부 후 계약 체결, 잔금은 입주 전까지 완납 필수
5. 선운지구다사로움 특별공급 유형별 조건 및 세대수
✅ 이번 공급은 전 세대 일반공급으로만 구성되어 있으며, 특별공급(신혼부부, 다자녀 등)은 해당되지 않습니다.
6. 선운지구다사로움 입주 예정일 및 향후 일정
- 입주가능 시점: 2025년 8월 10일 이후
- 입주조건: 계약금 및 잔금 완납 후 열쇠 수령
- 유의사항:
- 보수공사 없이 인계됨
- 하자보수 요구 불가 (보일러, 도어락, 샷시, 도배 등 포함)
🗓 사전 세대 개방일
- 2025.06.12(목)~06.13(금)
- 개방세대: 105동 406호, 107동 903호, 106동 1404호, 107동 1004호
7. 선운지구다사로움 청약 자격 조건 및 주의사항
7-1. 청약자격 (일반공급 기준)
- 1순위: 청약저축 또는 종합저축 6개월 경과 + 6회 이상 납입
- 2순위: 가입자 중 1순위 조건 미충족자
- 무주택세대구성원만 가능, 외국인 청약불가
- 지역우선: 광주광역시 1년 이상 거주자 우선 (기타지역: 전남 포함)
7-2. 재당첨 제한
- 3년간 적용 (공공임대 퇴거 주택 유형으로 분류됨)
7-3. 중복청약 제한
- 동일한 청약통장으로 다중 신청 시 무효 처리
- 부부 중복청약 가능(신청시간 빠른 건 유효)
8. 선운지구다사로움 최종 요약 및 문의처
| 항목 | 내용 |
| 공급위치 | 광주광역시 광산구 선운로 34 |
| 주택유형 | 공공임대 분양전환 국민주택형 |
| 모집세대수 | 총 28세대 (49~84㎡) |
| 신청자격 | 광주광역시/전남 거주 무주택 성인 |
| 청약일정 | 2025.06.20(1순위), 06.23(2순위) |
| 계약일정 | 2025.07.08 ~ 07.10 |
| 입주예정 | 2025.08.10 이후 (잔금 납부 완료 시) |
| 청약홈 | https://www.applyhome.co.kr |
| 분양문의 | ☎ 062-225-2280 (광주도시공사 콜센터) |
📌 계약 이후라도 부적격이 발견될 경우 계약은 취소되며, 모든 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
※ 본 블로그는 정보전달만을 목적으로 하며, 어떠한 댓가 등을 받지 않음을 공지합니다.
“공식 입주자 모집공고를 보고 개인적으로 분석한 내용입니다.”
"해당 게시글은 오타나 잘못된 정보도 있을 수 있으니 공식홈페이지 및 청약홈을 꼭 다시한번 봐주시길 바랍니다."
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