ESTIA 신장림 센트럴 청약정보 총정리 – 부산 사하구 민간분양 완벽 가이드
목차
- 단지 개요 및 특징
- 분양 일정 및 청약 방법
- 주택형 및 세대수 상세
- 공급금액 및 납부계획
- 특별공급 유형별 조건 및 세대수
- 입주 예정일 및 향후 일정
- 청약 자격 조건 및 주의사항
- 최종 요약 및 문의처
🏢 부산 사하구 장림동에 공급되는 민영주택
🧾 전매제한 6개월·거주의무 없음
💡 실수요자 중심의 84㎡ 중형평형, 특화설계 적용
1. ESTIA 신장림 센트럴 단지 개요 및 특징
- 위치: 부산광역시 사하구 장림동 432번지 외 2필지
- 규모: 지하 4층 ~ 지상 29층 / 1개동 / 총 108세대
- 시공사: 대승종합건설㈜
- 시행사: 대승건설산업㈜
- 용도: 공동주택(분양), 근린생활시설 포함
✅ 민간분양 아파트로 공급되며, 부산은 비규제지역이므로
- 분양가상한제 미적용
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월, 거주의무 없음 등의 이점이 있습니다.
2. ESTIA 신장림 센트럴 분양 일정 및 청약 방법
- 모집공고일: 2025년 6월 18일
- 특별공급 접수: 2025년 6월 30일(월)
- 1순위 접수: 2025년 7월 1일(화)
- 2순위 접수: 2025년 7월 2일(수)
- 당첨자 발표일: 2025년 7월 9일(수)
- 정당 계약일: 2025년 7월 21일 ~ 7월 23일
👉 청약 접수는 청약홈에서 09:00~17:30 시간 내에 진행해야 하며, 특별공급은 일부 현장접수도 허용됩니다.
3. ESTIA 신장림 센트럴 주택형 및 세대수 상세
전용면적 84㎡ 단일 구성이며, A타입과 B타입으로 나뉩니다.
| 주택형 | 전용면적 | 공급세대 | 일반공급 | 특별공급 |
| 84A형 | 84.9988㎡ | 55세대 | 26세대 | 29세대 |
| 84B형 | 84.9734㎡ | 53세대 | 26세대 | 27세대 |
| 합계 | – | 108세대 | 52세대 | 56세대 |
✅ 실사용 면적이 넓은 편이며, 판상형 구조로 채광·통풍 우수합니다.
4. ESTIA 신장림 센트럴 공급금액 및 납부계획
- 84A형 최고가: 489,980,000원
- 84B형 최고가: 489,998,000원
💰 납부계획
- 청약 신청금: 5,000,000원
- 계약금: 분양가의 10% (신청금 포함)
- 중도금: 총 6회 분납 (25.08.15 ~ 26.03.31 예정)
- 잔금: 분양가의 40% (입주시)
📌 발코니 확장비용: 약 1,500만원(VAT 포함), 옵션 선택 가능
5. ESTIA 신장림 센트럴 특별공급 유형별 조건 및 세대수
특별공급은 전체 세대의 절반 이상인 56세대이며, 생애최초·신혼부부 등 실수요자를 위한 다양한 유형이 포함됩니다.
| 유형 | 84A | 84B | 합계 |
| 다자녀 | 5 | 5 | 10 |
| 신혼부부 | 12 | 12 | 24 |
| 생애최초 | 5 | 4 | 9 |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 3 |
| 기관추천 | 5 | 5 | 10 |
| 합계 | 29 | 27 | 56 |
📎 특별공급 신청 시 해당 유형 자격 조건과 제출서류를 반드시 사전에 검토하세요.
6. ESTIA 신장림 센트럴 입주 예정일 및 향후 일정
- 입주예정일: 2026년 6월 예정
- 사전점검: 입주지정일 45일 전부터 최소 2일 이상
- 입주지정일: 개별 통보 (입주 약 1개월 전)
📌 공정 상황에 따라 입주일은 변경될 수 있으며, 이에 따른 이사 일정 등도 유동적으로 준비해야 합니다.
7. ESTIA 신장림 센트럴 청약 자격 조건 및 주의사항
- 1순위 조건
- 청약통장 가입 6개월 이상 + 예치금 충족
- 세대주 + 무주택 세대원
- 부산·경남·울산 거주자 우선
- 분양가상한제 미적용, 재당첨제한 없음, 거주의무 없음
- 가점제 당첨 시 해당 지역 내 2년간 가점제 청약 제한 있음
🛑 청약 오류(신청구분 오류, 서류 누락 등)는 무효 처리되므로 반드시 꼼꼼하게 확인 후 접수하세요.
8. ESTIA 신장림 센트럴 최종 요약 및 문의처
| 항목 | 내용 |
| 단지명 | ESTIA 신장림 센트럴 |
| 주소 | 부산 사하구 장림동 432번지 외 |
| 공급세대수 | 총 108세대 |
| 전용면적 | 84㎡ 단일 구성 |
| 청약일정 | 6/30~7/2, 당첨자 발표 7/9 |
| 계약기간 | 7/21~7/23 |
| 입주예정 | 2026년 6월 |
| 문의번호 | 1551-8245 |
| 청약홈 | www.applyhome.co.kr |
| 홈페이지 | https://www.estia.co.kr |
※ 본 블로그는 정보전달만을 목적으로 하며, 어떠한 대가 등을 받지 않음을 공지합니다.
“공식 입주자 모집공고를 보고 개인적으로 분석한 내용입니다.”
"해당 게시글은 오타나 잘못된 정보도 있을 수 있으니 공식 홈페이지 및 청약홈을 꼭 다시 한 번 봐주시길 바랍니다."
함께 보면 좋은 글
2025.06.01 - [청약정보] - 2025 서울 투기과열지구와 청약과열지역 분석 – 규제는 유지, 위축지역은 사라졌다
2025 서울 투기과열지구와 청약과열지역 분석 – 규제는 유지, 위축지역은 사라졌다
2025 서울 부동산 규제지역 총정리 – 강남3구·용산 투기과열 및 청약과열 유지, 위축지역은 '제로'목차1. 부동산 규제지역이란?2. 2025년 6월 기준 서울 투기과열지구 현황3. 청약과열지역으로 지
yougeon.com
2025.05.26 - [청약정보] - 2025 청약제도 개편 핵심 요약 – 신혼부부·신생아 우선공급 완벽정리
2025 청약제도 개편 핵심 요약 – 신혼부부·신생아 우선공급 완벽정리
2025년 3월 청약제도 개편, 꼭 알아야 할 6가지 핵심 변화 목차1. 신혼부부 특별공급 물량 확대2. 신생아 우선공급 비율 상향3. 신혼부부 청약, 무주택 요건 완화4. 공공주택 일반공급에도 신생아 우
yougeon.com
'청약신청' 카테고리의 다른 글
| 대연동 메트로타워2 임대청약, 일반공급 99세대! 입주·자격·임대료 총정리 (0) | 2025.06.20 |
|---|---|
| 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ 임의공급 청약, 6월 20일 시작! 잔여세대 277세대 총정리 (0) | 2025.06.18 |
| 어나드 범어 공공분양, 수성구 고급 아파트 청약정보 총정리 (일정·분양가·세대수 포함) (0) | 2025.06.13 |
| 동남 하늘채 에디크 공공분양, 청주 동남지구 실수요자 필수 체크 청약정보 (0) | 2025.06.13 |
| 여의도 하이앤드 1ST 공가세대 청약, 청약통장 없이 가능한 2025 서울 오피스텔 분양정보 총정리 (0) | 2025.06.13 |
