검단호수공원역 중흥S-클래스 청약 분석｜특별공급 491세대, 분양가·평형·조건 총정리

[검단호수공원역 중흥S-클래스] 청약 완벽 가이드 | 분양가, 일정, 자격조건 총정리

[검단호수공원역 중흥S-클래스] 청약 완벽 가이드

 

검단호수공원역 중흥S클래스 공식홈페이지

 

 

1. 단지 개요 및 입지환경

• 단지명: 검단호수공원역 중흥S-클래스
• 위치: 인천광역시 서구 검단신도시 AA24블록
• 총세대수: 1,010세대 (지하2층~지상25층, 12개동)
• 시행사/시공사: ㈜세솔건설 / 중흥토건㈜
• 주차장: 지하주차장 2개층, 전체 세대 자주식 주차 가능
• 입지 특징:
  • 인근에 조성 중인 검단호수공원역(예정) 도보 접근 가능
  • 3면이 도로(20~23m)와 접하고, 동측으로 공원 인접
  • 단지 내 공공보행통로 설치(24시간 개방)

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2. 분양 일정 및 청약 방법

구분	일정
모집공고	2025.07.04(금)
특별공급	2025.07.14(월)
1순위 청약	2025.07.15(화)
2순위 청약	2025.07.16(수)
당첨자 발표	2025.07.22(화)
서류제출	2025.07.25~29
계약체결	2025.08.04~08.07

• 청약사이트: 청약홈(applyhome.co.kr)
• 분양가상한제 적용 단지
• 전매제한: 3년 / 재당첨 제한: 10년 / 거주의무기간 없음

 

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3. 주택형별 세대수 및 구조

주택형	전용면적(㎡)	총세대수	일반공급	특별공급
84A	84.9361	521	185	336
84B	84.9728	180	64	116
112A	112.8823	74	65	9
114A	114.3163	235	205	30
합계	-	1,010	519	491

 

※ 전용 84㎡ 이하 중소형 주택에 특별공급 집중 배정

 

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4. 공급금액 및 납부 계획

• 분양가 예시(3층 기준):
  • 84A: 5억9,500만원
  • 84B: 5억7,600만원
  • 112A: 6억6,600만원
  • 114A: 6억9,100만원
• 납부 비율:
  • 계약금 10%
  • 중도금 60%(6회 분납)
  • 잔금 30%

※ 중도금 대출은 심사 통과 시 실행 가능. 마이너스 옵션 선택 시 대출 알선이 어려울 수 있음

 

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5. 특별공급 조건 및 세부 배정

유형	84A	84B	112A	114A	합계
기관추천	52	18	0	0	70
다자녀	52	18	7	23	100
신혼부부	119	41	0	0	160
노부모부양	15	5	2	7	29
생애최초	98	34	0	0	132
총합	336	116	9	30	491

 

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6. 입주 예정일 및 향후 절차

• 입주 예정일: 2028년 8월 (공정률에 따라 변동 가능)
• 사전점검: 입주지정일 45일 전 2일 이상 실시 예정
• 입주지정기간: 최소 60일 이상 부여 예정

※ 사전점검 일정 및 입주일은 별도 통보 예정

 

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7. 청약 자격요건 및 유의사항

• 1순위 조건:
  • 인천·서울·경기 거주 무주택 세대주
  • 청약통장 가입 2년 이상 + 24회 이상 납입
• 당해지역 우선 공급: 공급세대의 50%는 인천 거주자에게 우선 배정
• 마이너스 옵션:
  • 최대 약 3,541만원(84A형 기준) 차감 가능
  • 발코니 확장과 중복 선택 불가
  • 입주 후 60일 이내 자체 시공 필요

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8. 최종 요약 및 분양 문의처

• 위치: 인천 검단신도시 AA24블록
• 세대수: 총 1,010세대
• 청약일정: 7월 14~16일, 당첨자 발표 7월 22일
• 특별공급 비율: 약 49%(491세대)
• 브랜드: 중흥토건 중흥S-클래스
• 입주예정: 2028년 8월

공식 홈페이지: www.geomdan2-sclass.com 분양 문의: 032-562-1990

 

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※ 본 블로그는 정보전달만을 목적으로 하며, 어떠한 댓가 등을 받지않음을 공지합니다.

“공식 입주자 모집공고를 보고 개인적으로 분석한 내용입니다.”

"해당 게시글은 오타나 잘못된 정보도 있을 수 있으니 공식홈페이지 및 청약홈을 꼭 다시한번 봐주시길 바랍니다."

 

 

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