더샵 광양레이크센텀 2회차 청약정보 총정리
1. 더샵 광양레이크센텀 공급개요
- 위치: 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원
- 공급규모: 208세대
- 공급방식: 민영주택 (비규제지역)
- 입주예정일: 2027년 1월 예정 (공정률에 따라 변동 가능)
- 문의전화: 1566-5535
해당 단지는 비규제지역에 속해 있어 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무 등이 없습니다. 청약 자격이 폭넓게 적용됩니다.
2. 더샵 광양레이크센텀 청약 자격 요건
1순위 자격
- 청약통장 가입 기간 6개월 이상
- 지역별 예치금 기준 충족
2순위 자격
- 1순위 요건을 충족하지 못한 자
특별공급 자격
- 다자녀가구: 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모부양: 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양한 경우
전용면적 85㎡ 초과 주택은 100% 추첨제로 당첨자를 선정하므로, 무주택기간이나 부양가족 수 등의 가점이 낮더라도 당첨 가능성이 있습니다.
3. 더샵 광양레이크센텀 주택형 및 세대수 구성
전용 115A 타입
- 총 184세대
- 특별공급: 23세대
- 일반공급: 161세대
전용 115B 타입
- 총 24세대
- 특별공급: 2세대
- 일반공급: 22세대
모든 세대는 대형 평형대로 구성되어 중대형 주거 선호 수요자에게 적합합니다.
4. 더샵 광양레이크센텀 청약일정
- 특별공급 접수: 2025년 6월 2일(월)
- 1순위 청약: 2025년 6월 4일(수)
- 2순위 청약: 2025년 6월 5일(목)
- 당첨자 발표: 2025년 6월 12일(목)
- 계약기간: 2025년 6월 25일(수) ~ 6월 27일(금)
청약은 청약홈에서 온라인으로 접수하며, 정보취약계층은 모델하우스 방문 접수가 가능합니다.
5. 더샵 광양레이크센텀 분양가 및 납부조건
5-1. 공급금액 (최고가 기준)
- 115A형: 약 5억 9,720만 원
- 115B형: 약 6억 640만 원
5-2. 납부조건
- 계약금: 5%
- 중도금: 60% (3회 분할 납부)
- 잔금: 35%
중도금 대출은 금융기관 심사에 따라 가능 여부 및 한도가 달라지며, 이에 대한 책임은 계약자 본인에게 있습니다.
6. 더샵 광양레이크센텀 발코니 확장 및 유상옵션
6-1. 발코니 확장비용
- 115A형: 2,000만 원
- 115B형: 2,380만 원
6-2. 유상옵션 예시
- 시스템 에어컨 3대 설치: 580만 원
- 시스템 에어컨 6대 설치: 980만 원
발코니 확장을 하지 않을 경우 유상옵션 선택이 불가능하며, 일부 세대는 공간 활용이 제한될 수 있습니다. 옵션 선택은 계약 이후 변경이 불가하므로 신중한 결정이 필요합니다.
7. 더샵 광양레이크센텀 청약 유의사항
- 동일한 날에 당첨자 발표가 있는 타 단지와 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
- 일정은 공사진행에 따라 변경될 수 있으며, 사전점검은 입주 약 45일 전 최소 2일 이상 실시됩니다.
- 발코니 미확장 시 일부 공간에 창호 미설치 등 실사용 불편이 따를 수 있습니다.
※ 본 블로그는 정보전달만을 목적으로 하며, 어떠한 댓가 등을 받지않음을 공지합니다.
“공식 입주자 모집공고를 보고 개인적으로 분석한 내용입니다.”
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