평택 고덕국제신도시 A48블록 금성백조 예미지 청약정보 총정리
목차
1. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 단지 개요 및 건설사 정보
2. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 주택형 구성 및 총 세대수
3. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 특별공급 세부 비율 및 대상
4. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 청약일정과 접수 방법
5. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 분양가 및 계약조건
6. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 입주 예정 시기와 실거주 의무
7. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지왜 주목받는가?
1. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 단지 개요 및 건설사 정보
- 위치: 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A48블록
- 건축규모: 지하 1층~지상 23층 / 총 5개 동
- 공급세대수: 총 431세대
- 시행사: ㈜금성백조건설
- 시공사: ㈜금성백조건설, ㈜대승글로벌
- 공급방식: 후분양 (공정률 60% 이상 기준)
- 전매제한 및 거주의무: 3년 거주의무 / 소유권 이전 등기 시까지 전매제한
본 단지는 비규제지역인 평택시에 위치해 있으며, 1주택자도 1순위 청약 가능합니다. 특히 84㎡ 단일 전용면적으로, 실수요자 중심의 구성과 실거주 만족도를 높이는 데에 중점을 둔 것이 특징입니다.
2. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 주택형 구성 및 총 세대수
총 431세대는 전용면적 84㎡ 세 가지 타입으로 분할되어 공급됩니다.
모두 발코니 확장형 기준으로 제공되며, 분양가상한제가 적용됩니다.
| 주택형 | 전용면적 (㎡) | 공급면적 (㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 총합 |
| 84A | 84.9592 | 109.6971 | 80 | 141 | 221 |
| 84B | 84.9640 | 110.3057 | 39 | 66 | 105 |
| 84C | 84.9668 | 111.3784 | 39 | 66 | 105 |
총 일반공급 158세대, 특별공급 273세대로 구성되어 있습니다.
3. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 특별공급 세부 비율 및 대상
특별공급은 총 273세대로, 공급유형별로 다음과 같이 배정됩니다.
| 공급유형 | 84A | 84B | 84C | 계 |
| 다자녀 가구 | 22 | 10 | 10 | 42 |
| 신혼부부 | 50 | 24 | 24 | 98 |
| 생애최초 | 41 | 19 | 19 | 79 |
| 노부모 부양 | 6 | 3 | 3 | 12 |
| 기관추천 | 22 | 10 | 10 | 42 |
| 합계 | 141 | 66 | 66 | 273 |
※ 특별공급 신청 시 각 유형별 자격요건과 증빙서류 확인이 필수입니다. 일부 항목은 일반공급과 중복 청약 가능합니다.
4. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 청약일정과 접수 방법
모든 접수는 청약홈에서 인터넷 청약으로 진행됩니다.
| 구분 | 일정 |
| 공고일 | 2025년 5월 30일 |
| 특별공급 | 2025년 6월 9일 |
| 1순위 청약 | 2025년 6월 10일 |
| 2순위 청약 | 2025년 6월 11일 |
| 당첨자 발표 | 2025년 6월 17일 |
| 계약 체결 | 2025년 6월 30일 ~ 7월 3일 |
청약자는 반드시 공고문 확인 후 청약홈에서 접수해야 하며, 청약통장 예치금액 및 지역별 우선순위 조건을 사전에 점검하는 것이 좋습니다.
5. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 분양가 및 계약조건
발코니 확장비는 별도이며, 공급가격은 최고가 기준으로 아래와 같습니다.
| 주택형 | 분양가(만원) |
| 84A | 54,590 |
| 84B | 54,890 |
| 84C | 55,430 |
※ 최저가 기준은 고층·저층별로 달라지며, 층수·향·옵션 선택에 따라 실분양가는 다를 수 있습니다.
※ 청약금은 필요 없으며, 청약통장으로 신청만 가능합니다.
6. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지 입주 예정 시기와 실거주 의무
- 입주예정일: 2026년 8월 (변동 가능성 있음)
- 실거주의무기간: 3년
- 전매제한: 소유권 이전 등기일까지 제한
본 단지는 공공택지 분양가상한제 적용, 비규제지역, 후분양 단지의 특성을 모두 갖추고 있어 실수요자에게 매우 유리한 구조입니다.
7. 평택 고덕국제신도시 금성백조 예미지왜 주목받는가?
- 84㎡ 단일 전용면적 구성으로 관리비, 실내 동선 최적화
- 비규제지역이라 무주택자·1주택자 모두 청약 가능
- 431세대 대단지임에도 후분양 방식으로 공정률 확인 후 청약 가능
- 고덕국제신도시는 이미 삼성전자 산업단지 입주로 미래가치 보장
- 금성백조 예미지 브랜드, 평택 지역에서 높은 입주자 만족도
※ 본 블로그는 정보전달만을 목적으로 하며, 어떠한 댓가 등을 받지않음을 공지합니다.
“공식 입주자 모집공고를 보고 개인적으로 분석한 내용입니다.”
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