진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차) 청약 완전 정복
특별공급 비중 높은 평택 진위역 역세권 아파트, 2025년 6월 분양 핵심정보 총정리
1. 진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차) 사업 개요
- 공급위치: 경기도 평택시 진위면 갈곶리 239-60번지 외 5필지
- 건축규모: 지하 2층~지상 29층, 총 17개동
- 공급세대수: 총 53세대
- 모집공고일: 2025년 6월 5일
- 시행사: 엘지로 지역주택조합
- 시공사: ㈜서희건설
진위역 서희스타힐스는 1차·2차 분양을 성황리에 마친 뒤 이어지는 3차 공급분으로, 평택 내에서도 전철역 도보 생활권 아파트로 꼽힙니다. 특히 분양세대가 53세대에 불과해 경쟁률도 치열할 것으로 예상됩니다.
2. 진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차) 단지 설계와 주택형 구성
이번 분양은 실거주 수요에 최적화된 **59㎡, 71㎡, 84㎡**의 소형~중형 평형으로 구성되어 있습니다.
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 총 세대 |
| 59A형 | 59.75 | 11 | 6 | 17 |
| 59B형 | 59.77 | 1 | 5 | 6 |
| 71B형 | 71.70 | 6 | 7 | 13 |
| 71D형 | 71.49 | 4 | 5 | 9 |
| 84A형 | 84.82 | 4 | 3 | 7 |
| 84B형 | 84.72 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 27 | 26 | 53 | |
59형 비중이 43.4%로 가장 높으며, 신혼부부·생애최초 청약자 타깃의 구조임을 보여줍니다.
모든 평형이 3룸 구조로 설계되어 실질적인 공간 활용이 우수합니다.
3. 진위역 서희스타힐스 청약일정, 접수 방법, 당첨 발표
| 구분 | 청약일정 | 접수방법 |
| 특별공급 | 2025.06.16 (월) | 청약홈 인터넷 신청 |
| 1순위 청약 | 2025.06.17 (화) | 청약홈 |
| 2순위 청약 | 2025.06.18 (수) | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2025.06.24 (화) | 홈페이지 공고 |
| 계약일 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 견본주택 방문 |
※ 청약통장 가입기간, 납입 횟수 충족 여부, 무주택 기간 등을 기준으로 자격이 나뉘므로 신청 전 반드시 확인 바랍니다.
4. 진위역 서희스타힐스 특별공급 유형별 세부 기준
총 26세대 특별공급 중 가장 많은 비중은 신혼부부(12세대), 그다음은 **생애최초(5세대)**입니다.
| 공급항목 | 세대수 |
| 다자녀 가구 | 3 |
| 신혼부부 | 12 |
| 생애최초 | 5 |
| 기관추천 | 4 |
| 이전기관 | 2 |
| 기타(신생아) | 1 |
| 청년/노부모 | 0 |
이 단지는 청년특별공급 및 노부모 부양 특별공급이 배정되지 않았으며, 기관추천은 총 4세대로 주택형별로 정해져 있으므로 공고문 기준을 반드시 확인해야 합니다.
5. 진위역 서희스타힐스 분양가 및 계약금, 중도금 조건
| 주택형 | 최고 공급가액(만원) |
| 59㎡대 | 38,800 ~ 40,900 |
| 71㎡대 | 47,800 ~ 48,400 |
| 84㎡대 | 54,500 ~ 54,600 |
- 계약금: 10%
- 중도금: 60% (6회 분할)
- 잔금: 30%
중도금 대출은 개별 심사를 통해 가능하며, 일부 평형에서는 무이자 혜택 여부를 분양 상담 시 확인 필요합니다.
6. 진위역 서희스타힐스 입주 예정일, 전매제한 및 실거주의무
- 입주 예정일: 2027년 2월 (공정률에 따라 변경 가능)
- 전매제한: 당첨일로부터 6개월
- 실거주의무: 없음 (지역조합이 아닌 일반공급사업이기 때문에 실거주 요건 미적용)
진위역 서희스타힐스 더 파크뷰 3차는 비규제지역 민간분양 단지로서, 실거주의무가 없고 전매제한 기간이 비교적 짧기 때문에, 규제지역 분양단지에 비해 전매전략 수립이 상대적으로 유리한 조건입니다.
7. 시공사 서희건설의 특성과 진위역 서희스타힐스 평택 입지 가치
서희건설은 1994년 창립된 중견 건설사로, 지역주택조합 사업 강자로 알려져 있습니다.
대표 브랜드 '서희스타힐스'는 실속형 구조와 합리적 분양가로 실수요자에게 꾸준히 선택받고 있으며, 특히 지방 중소도시에서 높은 공급실적을 보유하고 있습니다.
- 진위역 인근 산업단지: 평택 LG디스플레이, 진위일반산단 등
- 교육 인프라: 진위초·중 도보권
- 편의시설: 롯데마트 송탄점, 진위천 시민공원 등 생활 인프라 확보
8. 진위역 서희스타힐스 정리 및 실수요자 추천 포인트
✔ 특별공급 비중 49%로 신혼·생애최초 무주택자 유리
✔ 진위역 도보권 입지 + 향후 교통 호재 기대
✔ 전매제한 6개월, 실거주의무 없음
✔ 총 53세대 소규모 단지로 조용한 주거환경
✔ 실사용 면적 대비 분양가 합리적, 계약금 분할 납부 가능
진위역 서희스타힐스 세대 평면도 및 사이버모델하우스 보기
※ 본 블로그는 정보전달만을 목적으로 하며, 어떠한 댓가 등을 받지않음을 공지합니다.
“공식 입주자 모집공고를 보고 개인적으로 분석한 내용입니다.”
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